泰国GDP再创新高,留给买房人的机会不多了

发布者:网站管理员
发布时间:2018-09-13 17:16
分类:楼市动向
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有人可能瞧不起这4.8%的增速,殊不知美国作为超级大国,它的GDP增速也只是在2-3%之间,英国则是2%左右的增速。从GDP的发展态势来看,泰国整个经济局面极具活力和潜力。

涨得这么快,有没有泡沫呢?一起来看看泰国GDP4.8%背后的秘密。

 

1. 出口贸易

通常来说,“出口”是拉动国家经济发展的“三驾马车”之一,自中美关系紧张,开始了贸易战的拉锯时,泰铢不仅未贬值,经济也未受到打击,期间更收获了约12亿美元的贸易增额!

为表发展经济的决心,泰国提出了“泰国4.0战略”,高新企业开始如雨后春笋。

 

2. 泰国4.0战略

泰国4.0战略是一个新的经济发展模式,简单来说,就是科研创新。从下图可看出,泰国从一个农业1.0的低配玩家,晋升为一个4.0的高配大神。

 

 

 

 

现在曼谷的711就能刷支付宝了,以后,说不定在泰国买买买后,直接快递回国都行。

前有GDP领航高歌,后有泰国4.0背靠支撑,可见泰国市场多么炙手可热。

除此之外,庞大的旅游人口创造了一个全新的需求——旅居。

 

3. 旅居需求

旅居需求是消费升级下的产物,泰国的热带气候,优质海滩,美食文化...等等,也是人们选择在泰国旅游居住的原因。

但是在泰国,你恐怕要和全世界的人争夺房产资源了,如果你以为有“旅居”需求的人,都是50岁以上的养老群体,那就大错特错了。

泰国人口中,年轻一代慢慢崛起,成为购房主力。在泰国买房,你不仅要和当地人抢,和外国人抢,和养老人士抢,和年轻人抢...泰国本来就是不大的国家,需求极度旺盛,留给你买房的机会还多吗?

在泰国,不是所有地方的公寓都值得买入,层层筛选过后,真正适合投资、适合旅居的优质房产,根本没多少。

泰国好的房子年均8%-10%的房价涨幅,和约6.5%的租金收益,房价上涨稳定,省去不少为房价上涨下跌操碎的心。

买后懒得打理,就放租呗,包租和代租两种方式,可是要选哪种呢?

有些城市看似风光,真买了你恐怕就欲哭无泪。不仅升值慢,转手难,有时连租金收益也难以保障。

另外,市场火热必然导致开发商鱼龙混杂。货不对板还是小意思,有些甚至你交了首付它还给不了房子,最后只能对簿公庭。

旅居城市我该怎么选?

泰国房产投资机会在哪里?

哪些城市和区域最值得投资?

 

 

 

 

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